13 Finanzfehler, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses vermeiden sollten

Wir alle träumen davon, unser eigenes Traumhaus zu bauen. Etwas, das nicht nur vom Markt gekauft wird, sondern mit einem persönlichen Gefühlswert verbunden ist. Mit Innovationen bei Bauwerkzeugen und der Verfügbarkeit von Rohstoffen kann Ihr Traumhaus endlich Wirklichkeit werden.

Der Bau eines eigenen Hauses bringt viele Vorteile mit sich. Wie einfache Anpassung, persönliche Designs und vor allem Ihr Budget.

Aber ehrlich gesagt, kommt es auch mit ebenso schwierigen Herausforderungen. Und die schlimmste Katastrophe, die passieren kann, ist in Ihren Taschen und auf Ihrem Bankkonto.

Aber mach dir keine Sorgen, für Blut und Schweiß wirst du nicht umsonst sein. Mit diesen wenigen Tipps können Sie Ihre finanziellen Sorgen um Ihr neues Traumhaus lösen. Lassen Sie Ihr Traumhaus nicht nur ein Thema Ihrer Fantasie sein.

  1. Halten Sie Ihr Budget etwas höher als üblich

13 Finanzfehler, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses vermeiden sollten

Ein höheres Budget als geplant zu halten, kann Ihr Haus retten. Maßgefertigte Häuser kosten normalerweise viel mehr als berechnet. Wir versuchen oft, ein knappes Budget für unser Haus einzuhalten, einschließlich Bau, Einrichtung, Elektronik und Wartung.

Was wir nicht verstehen, sind die ständigen Schwankungen des Marktes für Kühlgeräte, Fernseher oder Möbel. Halten Sie also einen gewissen Spielraum, wenn Sie ein Budget festlegen, damit Sie bei Ihren Rohstoffen keine Kompromisse eingehen müssen.

  1. Korrigieren Sie Ihren Grundriss

Bestimmen Sie Ihre Entwürfe und die Raumgrößen für Ihr Haus. Inneneinrichtungen wie Bodenfliesen, Zwischendecken und Wandfarbe können Ihr Haus entweder geräumig oder verstopft erscheinen lassen. Diese Detaillierung muss gut geplant sein, bevor Sie mit dem Bau Ihres Hauses beginnen.

Das Austauschen von Fliesen oder das Ändern der Raumgröße kann Sie kosten. viel. Sie möchten sich nicht zu Hause enttäuscht fühlen, nachdem Sie so viel Zeit, Mühe und Geld ausgegeben haben. Die Planung Ihres Interieurs vor dem Bau ist also eine sehr gute Entscheidung.

Exotische moderne Villa in Singapur-The Fish House von Guz Architects Homesthetics

  1. Vergleichen Sie Ihre Konstruktionsgebote mit Bedacht

Baugebote können sehr schwer zu lesen sein, insbesondere wenn Sie zum ersten Mal ein Zollhaus bauen. Die Wahl des niedrigsten Gebots kann Sie langfristig kosten, da Sie die Qualität Ihres neuen Hauses gefährden können.

Und wie im ersten Punkt erwähnt, kann Ihr Haus viel mehr kosten als bisher angenommen. Sie können Ihre Vertragspartner auf der Grundlage ihrer Preise für Quadratmeterpreise, Montagepreise oder Stückpreise auswählen.

  1. Wählen Sie einen erfahrenen Auftragnehmer

Sie fragen sich vielleicht, dass die Auswahl Ihres Auftragnehmers Sie mit mehr Finanzen belasten kann. Möglicherweise denken Sie darüber nach, Ihr eigener Auftragnehmer zu werden. So klug diese Entscheidung in der Theorie klingt, so praktisch nicht.

Unerfahrenheit kann in diesem Fall tatsächlich dazu führen, dass Sie mehr Geld ausgeben, als wenn Sie einen Auftragnehmer einstellen würden. Bauunternehmer sind im Umgang mit Rechts- und Nachlassangelegenheiten recht geschickt, was die Erstbesucher stark überfordern kann. Sie können auch sicherstellen, dass Ihr Traumprojekt im Rahmen des Budgets bleibt.

  1. Das Leben zu leben, könnte die Größe des Königs nicht der richtige Weg sein

Exotische moderne Villa in Singapur - The Fish House von Guz Architects Homesthetics 1

Denken Sie nicht an ein großes Haus, sondern an ein großes Bild. Vielleicht denken Sie, dass der Bau einer großen, geräumigen Villa, die Ihrem Budget entspricht, möglich ist, aber es wird nur eine große Leere in Ihren Taschen sowie in Ihrem Wohnraum entstehen. Das Downsizing eines Hauses kann Sie finanziell und emotional beeinträchtigen.

Was Sie einst für Ihr Traumhaus gehalten haben, kann zur Last werden. Wenn Sie keine große Familie haben, ist es unnötig, ein Haus zu groß zu bauen. Es spart auch eine Menge Wartung wie Reinigung, Elektrik und Klempnerarbeit. Wenn Sie nicht einmal 500 Quadratmeter unnötige Wohngebiete einsparen, können Sie mit Ihrem gesamten Budget rund 50.000 USD einsparen.

  1. Machen Sie keine Kompromisse bei Ihren Annehmlichkeiten

Kompromisse bei den zusätzlichen Annehmlichkeiten sind ein großer Fehler. Wenn Sie ein Haus bauen und später feststellen, dass Sie Upgrades benötigen, z. B. zusätzlichen Platz in Ihrem Garten, eine zusätzliche Etage oder einen Keller, können Sie mehr kosten, als Sie denken. Um die Dinge in die richtige Perspektive zu bringen, kann das Auswechseln von Fliesen und Möbeln nichts kosten, wenn Sie Ihr Haus modernisieren.

Sie müssen sich über all die zusätzlichen Ausgaben Gedanken machen, die Sie wie den Kauf eines Autos oder die Schul- und Hochschulgebühren haben könnten. Sie können also möglicherweise keinen von ihnen in der Zeit der Notwendigkeit priorisieren. Versuchen Sie daher immer, Optionen offen zu halten.

  1. Beim Bau Ihres Hauses sollten Sie keine großen Einkäufe tätigen

Wir haben gesehen, wie viel es kostet, ein Zollhaus zu bauen. Wenn Sie eine weitere riesige Ausgabe hinzufügen, kann dies zu erheblichen Schulden führen. Der Kauf eines neuen Autos für das neue Haus kann sehr klug und verlockend erscheinen, kann jedoch die Berechtigung für Hypotheken drastisch ändern.

Wenn Sie also ein neues Auto oder neue Möbel kaufen möchten, warten Sie, bis Sie Ihre Hypothekenpapiere unterschrieben haben. Oder noch besser: Versuchen Sie, diese Einkäufe zu tätigen, bevor Sie mit den Bau- und Hypothekenprozessen beginnen.

  1. Schätzen Sie den benötigten Rohstoff richtig ein

Lassen Sie eine Ausgabenspanne für Baumaterialien. In den meisten Wohnbudgets wird nur das Rohmaterial berücksichtigt, das für die Konstruktion von Rahmen, Mühlen und Holz benötigt wird. Was dabei nicht enthalten ist, sind die Kosten und das zusätzliche Rohmaterial, die für Fenster, Türen und Dachmaterial .

Das Holz und Metall, das für den Bau des Hauses benötigt wird, können sich stark von dem Holz unterscheiden, das für Türen und Fenster benötigt wird. Wir versuchen oft, das hochwertige Material für diese sichtbaren Holzarbeiten zu verwenden, die ebenfalls unterschiedliche Marktpreise haben. Zum Beispiel kostet Redwood doppelt so viel wie Zeder. Wenn Sie Glas und Metall hinzufügen, kann dies Ihre vorherige finanzielle Beurteilung ändern.

  1. Alte ersetzen Dach Schindeln mit neuen

Exotische moderne Villa in Singapur - The Fish House von Guz Architects Homesthetics 2

Apropos äußeres Baumaterial, wir müssen auch auf die Dachdeckung des Hauses achten. Das Dach bildet nach Wänden und Böden den zweitwichtigsten Teil des Hauses. Sie können möglicherweise nicht für ein erhebliches Bedürfnis nach Überdachung feilschen.

Das Abdecken alter Dachschindeln mit neuen kann Sie mehr kosten, als alle auszutauschen. Neue Dachschindeln können das Eindringen von Wasser bei starken Regenfällen ermöglichen, wodurch Schmutz und Schimmel wachsen und sowohl alte als auch neue Schindeln beschädigt werden können. Wenn Sie alle austauschen, sieht dies auf der Rechnung zwar sehr gut aus, ist aber auf lange Sicht effizienter.

  1. Verwenden Sie keine Metallbleche für Ihr Dach

Ein weiterer wesentlicher Teil der Überdachung ist die Metallverkleidung. Es dichtet schwache Stellen auf Ihrem Dach ab, an denen Wasser einen Platz finden kann, an dem es rinnt und über Ihren Kopf tropft.

Obwohl die meisten alten Metallverblendungen für die Wiederverwendung zweckmäßig erscheinen können, können sie das Dach um Ihre Schornsteine ​​und Oberlichter beschädigen. Das Ersetzen aller Blitze auf einmal kann ziemlich beruhigend sein, anstatt alte wiederzuverwenden.

  1. Besuchen Sie weiterhin Ihre Baustelle

13 Finanzfehler, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses vermeiden sollten

Informieren Sie sich über die laufenden Arbeiten. Die Realität ist selten so überraschend wie ein guter Traum, kann Sie aber auf viele unangenehme Weise überraschen. Sanitär und elektrische Verkabelung können hier das Hauptproblem sein. Ein Besuch der Website während des Baus kann viele zukünftige Probleme ersparen.

Am Ende ist es Ihr Haus und Sie haben das Recht, Fragen zu stellen und Ergebnisse zu fordern. Ihre Erwartungen zu erfüllen, ist die Pflicht Ihres Auftragnehmers, und Sie dürfen nicht zulassen, dass sie Ecken schneiden. Alles, was zählt, ist Ihr Haus ist robust und sicher und bequem zu bedienen.

  1. Stellen Sie vertrauenswürdige und qualifizierte Arbeitskräfte ein

Wie bereits erwähnt, kann die Qualität des Hauses durch die Installation von Leitungen und elektrischen Leitungen beeinträchtigt werden. Also leihweise lizenzierte Vertragspartner, Elektriker aus Elektrikerperth und Klempner, um die Sicherheit Ihrer Familie zu gewährleisten. Stellen Sie sicher, dass Sie genug Vertrauen aufbauen, um sie für die wichtige Aufgabe Ihrer zukünftigen Sicherheit zu gewinnen.

  1. Besprechen Sie den Wiederverkaufswert Ihres Hauses

  2. Exotische moderne Villa in Singapur-The Fish House von Guz Architects Homesthetics

Last but not least; Denken Sie bald an den Wiederverkaufswert. Auch wenn Sie es möglicherweise nicht frühzeitig verkaufen möchten, wissen Sie möglicherweise nicht, wann Sie dies tun müssen. Ein Traumhaus, das viel Zeit, Mühe, Erwartungen und Geld in Anspruch nimmt, sollte es nicht verdienen, zu einem um Tausende gesenkten Preis verkauft zu werden.

Ein Projekt, das so emotional ist wie ein Haus nach Maß, sollte die Realität nicht über Ihren Traum triumphieren lassen. Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihr Traumhaus intelligent planen. Viel Glück!

13 Finanzfehler, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses vermeiden sollten

Loading ..

Recent Posts

Loading ..